NO.1 滨江集团到手刊行6亿元短期融资债券

　　据滨江集团微信公众号7月9日音问，滨江集团日前到手刊行2025年度第二期短期融资债券，界限6亿元，刊行利率2.5%，全场倍数5.98倍，非银机构中标比例60%。这是滨江集团本年以来到手刊行的第四笔短融和中期单子，按刊行利率水平，本次滨江集团短期融资债券2.5%的票息与央国企水平相仿。

　　点评：年内四笔债融落地、融资成本着落，既体现了滨江集团财务隆重获认同，也折射出民营房企融资环境分化中，头部企业已享受到角落改善红利，为行业融资成立提供积极信号。

　　NO.2 融创集团北京物业因借债协议纠纷将拍卖

　　7月9日，阿里法拍深化，融创房地产集团位于北京望京融科中心的两间办公物业将被拍卖，起拍价贪图约3970.7万元（荒谬于评估价七折），8月1日竞价，现在无东说念主报名。上述两间办公物业因借债协议纠纷被查封，波及本质见地约2.76亿元，这次拍卖不及以偿债，后续或拍卖其他楼层。

　　点评：融创北京部分物业被拍卖，深化其资金压力仍存。尽管其境外债重组获七成多债权东说念主复古，但骨子资产处置遇冷，意味着企业走出窘境仍需时期。

　　NO.3 喜兆业已累计兑付锦恒钞票76%投资款

　　7月8日，喜兆业发布《锦恒钞票家具兑付决策》，新增深圳佳园二期神志投成本金转债权决策，累计完成76%投资款、63%投资东说念主兑付。决策新增转债容貌，将寄送关系法律文献合营客户签约入伙。已签约客户原有兑付形状不变，其他钞票家具拟同步诊治。锦恒钞票家具利息2022年11月14日起停算，本金兑付后再定利息决策。

　　点评：这一证实展现出企业搞定问题的决心，但后续仍需自如鞭策新决策，妥善安排利息兑付，重筑投资者信心。

　　NO.4 绿景中国地产清盘呈请聆讯脱期至8月4日

　　7月9日，绿景中国地产公告称，在当日举行的香港高级法院聆讯中，香港高级法院颁令将绿景中国地产清盘呈请聆讯进一步脱期至2025年8月4日。

　　点评：绿景中国地产清盘呈请聆讯再次脱期，将为企业争取到更多时期化解危境。在此时间，企业需加快债务重组，寻求有用搞定决策，全力幸免清盘风险，以保管平日运营与阛阓信心。

　　NO.5 鑫苑置业新增紧要诉讼波及金额3.5亿元

　　7月9日，国王人证券发布对于鑫苑（中国）置业主要子公司河南鑫苑置业的临时受托照顾事务申诉。本年6月7日至7月3日，该公司新增1起涉诉金额3.50亿元的紧要诉讼（超5000万元），新增1条400万元股权冻结信息。甩手7月3日，刊行东说念主过甚主要子公司有17条失信被本质东说念主信息、5条超5000万元大额被本质东说念主信息。此外，刊行东说念主骨子戒指东说念见地勇新增1条按序高破钞记载。

　　点评：鑫苑置业新增紧要诉讼及股权冻结等情景开云体育，突显目的窘境加重。宽广失信与按序破钞信息严重损伤企业声誉，后续需尽快搞定法律纠纷，改善财务情景，时期开脱窘境，重回正轨。